Fondivalitseja East Capitali uus kinnisvarafond East Capital Baltic Property Fund III teeb esimese investeeringu ja on sõlminud kokkuleppe Tallinnas asuva Vesse jaekaubanduspargi omandamiseks.
- Vesse kaubanduspargis asuv Maksimarket oli 1990ndatel Lasnamäe ainus suurem kaubanduskeskus. Foto: Indrek Susi
Vesse jaekaubanduspark asub Peterburi maantee ja Smuuli tee ristis ning just asukoha tõttu on see East Capital Real Estate'i tegevjuhi Madis Raidma sõnul atraktiivne investeering. 23 800 ruutmeetri suurusel kinnistul tegutsevad Bauhof, Maksimarket ja Masku.
East Capital Private Equity ja Real Estate'i juht Kestutis Sasnauskas sõnas tehingut kommenteerides, et investeering Vesse jaekaubandusparki on järjekordne tõestus Baltimaade kinnisvaraturu atraktiivsusest.
Tehingu üksikasju ei avaldata, enne kui tehing on jõustunud.
East Capital Baltic Property Fund III on 2015. aasta augustis loodud kinnisvarafond, mis investeerib kõrgekvaliteedilisse ärikinnisvarasse (büroohooned, jae- ja logistikasektor) Tallinnas, Riias ja Vilniuses. East Capitali hallatavate fondide vara hulka kuulub Balti riikides 250 000 ruutmeetrit ärikinnisvara, millel tegutseb rohkem kui 500 üürnikku – vara väärtus on ligi 300 miljonit eurot. Kolmanda fondi omakapitali hinnanguline suurus tuleb 100 miljonit eurot. Fond on suunatud institutsionaalsetele investoritele.
Seotud lood
East Capitali uus kinnisvarafond omandas Lasnamäel asuva Vesse jaekaubanduspargi 30,9 miljoni euroga.
Kuna ärikinnisvara arendatakse reeglina vaid üürimiseks, on endale A-klassi büroopinna ostmine harvaesinev võimalus, mida edukal ettevõttel tasub väga tõsiselt kaaluda, rõhutab Tallinna südalinnas paikneva
Büroo 31 müügijuht Taavi Reimets ning lisab kogemusele tuginedes, et omanikuna tekib kasu nii kohe kui ka kaugemas tulevikus.